인테리어 업체 계약 시 주의점: 견적 비교, 계약서 필수 항목, 대금 지급, 분쟁 상담

견적은 최소 몇 곳에서 받으세요

• 같은 조건으로 요청하기: 공사 범위, 원하는 자재 수준, 일정을 정리한 메모를 만들어 모든 업체에 똑같이 전달해야 비교가 됩니다.
• 현장 실측을 하는지 보기: 집을 직접 보지 않고 평수만으로 낸 견적은 공사 중 추가 비용이 붙기 쉽습니다.
• 총액만 보지 않기: 한 곳만 유난히 싸다면 빠진 항목이 없는지부터 확인하세요.

견적서에서 확인할 항목

• 공정별 항목: 철거, 설비, 전기, 목공, 도배, 바닥, 타일, 욕실, 주방 가구, 조명 등
• 자재의 브랜드가 아닌 종류, 규격, 등급, 수량과 단가
• 인건비와 자재비 구분
• 철거 폐기물 처리비, 보양비, 청소비가 포함됐는지
• 부가가치세 포함 여부
• 견적에서 제외된 항목이 무엇인지

업체 확인하기

계약서에 꼭 들어가야 할 내용

1. 공사 내용과 범위: 견적서를 계약서에 첨부하고, 도면이나 자재 목록도 붙입니다.
2. 총 공사 금액과 부가세 포함 여부
3. 착공일과 완공일: 날짜를 구체적으로 적습니다.
4. 공사 지연 시 책임: 업체 사정으로 완공이 늦어지면 어떻게 배상하는지(지체상금)를 정해 둡니다.
5. 추가 공사와 변경: 공사 중 변경이나 추가가 생기면 서면으로 금액을 합의한 뒤 진행한다는 조항을 넣습니다.
6. 하자보수: 하자보수 기간과 범위, 연락 방법을 적습니다.
7. 자재 변경 금지: 계약한 자재를 바꿀 때는 사전 동의를 받도록 합니다.
8. 계약 해제 조건과 그때의 대금 정산 방법
9. 양측 서명, 업체 정보(상호, 대표자, 사업자등록번호, 연락처)

대금은 공정에 맞춰 나눠 지급

• 계약금, 공정 중간의 중도금, 완공 후 잔금으로 나누는 방식이 일반적입니다.
• 중도금은 날짜가 아니라 공정 진행에 맞춰 지급하도록 정합니다.
• 잔금은 완공 후 검수를 마친 뒤 지급합니다. 하자가 보이면 보수가 끝날 때까지 그만큼 지급을 미루는 것이 피해를 줄이는 방법으로 안내됩니다.
• 현금보다 계좌이체나 카드처럼 기록이 남는 방식으로 내고, 영수증을 받으세요.

이런 업체는 한 번 더 생각하세요

• 계약서 없이 견적서나 문자만으로 시작하자고 한다
• 오늘 계약하면 할인해 준다며 결정을 재촉한다
• 계약금이나 선금을 지나치게 많이 요구한다
• 견적서가 한두 줄뿐이고 자세한 내역을 달라고 해도 주지 않는다
• 하자보수 이야기를 하면 말로만 걱정 말라고 한다

공사 중과 완공 후

• 공사 중에는 공정별로 사진을 찍어 두세요. 마감재 아래 숨는 배관, 방수, 전기 작업은 특히 중요합니다.
• 변경 사항은 메신저나 문자로라도 남겨 두면 증거가 됩니다.
• 완공 후 검수 때는 문 여닫힘, 수전과 배수, 콘센트, 마감 상태를 하나씩 확인합니다.

분쟁이 생기면